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1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房产贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、屯昌不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房产抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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抵押全款房产周转贷款,抵押小产权现房应急贷款,自建房屋出国留学贷款,抵押农村自建住房创业贷款,全款购房合同抵押大额购物贷款等住宅贷款前期准备资料：
1、住宅贷款房主和配偶的房本,身份证,户口本,结婚证
2、房主的个人及配偶的征信报告
3、住宅抵押贷款需要屯昌营业执照,公司流水,公司的各种章,公司章程
4、屯昌抵押住宅购买合同
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屯昌银行房子抵押贷款条件：
1.年龄在25 (含) -65(含)周岁之间;抵押房子的房龄在15年内
2.分期房产抵押教育贷款,现房抵押建筑装修贷款,集体房屋抵押建筑装修贷款,拆迁安置住房抵押助学贷款,安置购房合同抵押助学贷款等房子贷款人有合法有效的身份证明及房子贷款行所在地屯昌户籍证明(或有效居住证明等) ;
3.具有良好的个人信用记录,无任何违法行为及不良记录;
4.屯昌有稳定的收入来源和按期足额偿还房子贷款本息的能力;
5.有明确的房子贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.
6.屯昌房子类型、价值、房龄等符合贷款银行要求,可以提供有效的房子抵押;
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