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（1）按照企业抵押类贷款业务进行操作,核定授信贷款额度需有强大的资金支持,做企业永远的好伙伴和授信期限.
（2）贷款企业在银行开立基本账号专户,签订相应的抵押合同和登记协议.
（3）民营企业固定资产贷款经办机构,明确企业将有抵押价值的抵押物(汽车,房产,资产,大额存款等)提交给机构,增加申请的贷款条件要审核的内容很多,如资质,资料,资产,抵押物,信用等.
（4）中小企业贷款企业出具相应的贷款履行义务的承诺书.
（5）机构对放款和贷后的管理.
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