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办理房产抵押借款,房产证商务活动贷款,拆迁安置房子抵押大额消费贷款,抵押分期房屋商务活动贷款,抵押商住两用住宅商务活动贷款,抵押商品房本生活支出贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人房产抵押合同）、户口本、结婚证、房产产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借款的借款用途,借款用途.
2、房产价值评估
实地考察抚顺房产楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估房产,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借款机构会给出一个借款额度.
3、签订房产借款合同
签订完房产借款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放房产借款.
这是抚顺银行或借款机构将借款发放到您的账户的过程.
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办理抚顺住房抵押贷款,抵押公司房产贷款,农村自建房子抵押教育贷款,个人房屋抵押助学贷款,经济适用住房抵押生活支出贷款,企业房本应急贷款等的好处：
1、较低的利率 由于贷款人用住房做抵押物,抚顺贷款机构承担的风险相对较小,因此会给予贷款人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的贷款额度 住房属于价值较高的固定资产,有抚顺住房作为抵押,因此贷款机构能给的额度要比其他贷款方式要高.可达住房评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决贷款人的大额资金需要.
3、较长的住房贷款还款期限 与信用贷款,汽车抵押贷款等相比,抚顺住房抵押贷款的期限是比较长的.贷款机构不同,办理房抵押贷款期限一般10~
30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押贷款普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.
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房子借款企业经营：抚顺房子抵押借款,二手房产建筑装修贷款,安置现房经营贷款,拆迁安置房屋大额消费贷款,农村自建住房抵押生活支出贷款,个人房本抵押大额购物贷款,房子二次抵押借款等.
1、借款额度：房子经营用途一般较高,可以申请到抚顺房子评估值的七成左右.
2、利率：抚顺房子借款利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%左右（这里的利率仅供参考,还是以咨询房子借款公司给出的最新信息为准）
3、年限：一般为五年以内,可做到10~
30年不等
4、个人消费：抵押抚顺房子借款用于个人消费用途时,一般年限为十年以内
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