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1.借款金额较高:由于杭州抵押的住房属于固定资产,房地产抵押借款金额高于其他借款金额;
2.住房借款门槛低:只要住房借款用于合理、合法用途,有杭州住房符合条件的可以借款;
3.住房借款期限较长:用住房抵押所贷的期限会更长些(10~
30年);
4.借款用途广泛:用途限制少;(购物、消费、经营、教育、医疗等);
5.抵押二手房产应急贷款,抵押自建现房大额消费贷款,抵押适用房屋周转贷款,小产权住房抵押生活支出贷款,抵押拆迁安置房本周转贷款等住房借款还款方式多.
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抵押分期房产周转贷款,分期房子贷款,抵押商住两用房屋生活支出贷款,全款住房助学贷款,分期房本贷款等准备哪些材料呢?
1、基本的身份证明(二代身份证)、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、杭州房屋的所有权证明,包括房屋证、土地使用证,购房协议;
4、杭州房屋是共有房屋,需要提供房屋人及共有权人同意抵押的公证书;
4、房屋贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
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办理杭州住宅抵押借款必须具备一定条件,要求如下:
1、抵押自建房产贷款,抵押商住两用房子出国留学贷款,按揭房屋抵押助学贷款,小产权住房抵押应急贷款,按揭购房合同应急贷款等在住宅借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、杭州有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、愿意并能够提供借款人认可的住宅抵押;住宅共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、杭州住宅抵押借款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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