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1、最大的影响因素,当属德阳房屋的估值,房屋借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房屋市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房屋借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于房屋和借资人的要求也不同,所以抵押房屋借资时要注意在德阳银行之间对比选择.
3、房屋抵押借资额度主要是看房屋本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.
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德阳住宅抵押贷款,自建房产生活支出贷款,抵押个人房子资金周转贷款,抵押商住房屋助学贷款,住宅经营贷款,商住房本抵押助学贷款等住宅贷款申请条件：
1、住宅贷款基本要求：有稳定工作,在德阳有可抵押的住宅
2、年龄方面：住宅贷款人年龄男18-
65,女性18-60（周岁）
3、年限方面: 贷款人年龄+住宅贷款年限不超过以上年龄限制
4、住宅面积要求：全款住宅贷款抵押面积在40平米以上
5、住宅房龄要求：德阳抵押住宅房龄在15年以内
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