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（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是信阳本地注册
（2）信阳房屋借款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借款公司,投资公司,证券公司等）
（3）房屋借款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者信阳经营地址有异常情况
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属于适用房产抵押应急贷款,抵押集体现房经营贷款,拆迁安置房屋抵押生意贷款,全款住宅商务活动贷款,小产权房本抵押生活支出贷款、住房抵押贷款、住房二次抵押贷款、住房贷款、抵押贷款等信阳共有住房的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的住房,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的信阳住房；
3.两人以上共同接受赠与的住房；
4.两人以上共同继承的信阳住房；
5.因拆迁补偿形成的共有住房.
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信阳现房贷款人需提供的材料有：
1、贷款人本人的身份证、户口本、结婚证以及贷款人配偶身份证、户口本;
2、贷款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、现房所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、现房所有人及共有权人同意抵押的公证书及信阳现房贷款用途证明.
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