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办理房产抵押借款需要注意的一下几点：
房产抵押借款,房子抵押贷款，个人小额应急贷款，按揭房二次抵押贷款等申请人的注意事项
1、借款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、攀枝花申请人的借款信用记录必须良好;
3、房产所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、攀枝花抵押的房产满足借款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押房产的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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攀枝花房屋抵押贷款的注意事项
1、房屋贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房屋是不能进行房屋抵押贷款,房子一押二押贷款，银行信用贷款，房产抵押贷款等申请的;
2、攀枝花房屋二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭房屋和已经一次抵押的房屋,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房屋贷款必须产权清晰.如果该房屋是你和家人名下,办理房屋贷款时必须产权证上的人都出面,并签订攀枝花房屋贷款同意书等文件.
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申请车子所有权抵押贷款,不押车,贷款人需满足的条件:
1、年龄在18到60周岁之间,具有完全民事行为能力,有汽车贷款,抵押担保贷款,银行信用贷款,应急贷款,公司经营贷款等个人车子押证不押车贷款（需装GPS定位）的还款能力,能够按期偿付贷款本息；
2、申请者本人名下拥有当地攀枝花车管所登记的机动车子所有权；
3、具有贷款所在地户口,在当地有固定住所,固定工作；
4、满足车子证件抵押贷款（押大本不押车）机构要求的其它条件；
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