抵押的唐山古冶区房产有没有变现的能力是决定了公积金信用贷款，房屋抵押贷款，房子一押二押贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.是否通过的审核条件之
一.如果房产没有变现能力,贷款机构是不认可的.
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办理唐山房子抵押借款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在唐山房子借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、提供的抵押房子,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押房子未列入唐山当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其房子作为抵押申请房子借款的书面承诺并签字.
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