房产在宜昌远安县银行看来也算是优质资产,所以房产进行抵押的时候银行的风险小很多,能申请的商住两用房产抵押生意贷款,商住房子创业贷款,商住两用房屋抵押周转贷款,抵押商品住房资金周转贷款,自建购房合同商务活动贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的要求就相对不严格.
进行房产抵押借款,抵押安置房产出国留学贷款,抵押公司现房经营贷款,按揭房屋抵押助学贷款,抵押公司住房建筑装修贷款,抵押按揭购房合同大额贷款等借款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,宜昌许多无担保无抵押房产借款公司会要求借款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.借款机构是否正规,宜昌小额房产借款公司的设立都是经宜昌有关部门审批的,数量有限,因此在选择借款机构时,要先了解该借款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.借款方是个人还是企业应当注意,由于办理宜昌房产借款,个人一般是不具有代理资格的.
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1、确认房屋贷款需求和自身是否符合办理条件
2、选择经济适用房产教育贷款,公司现房建筑装修贷款,拆迁安置房屋助学贷款,小产权住宅建筑装修贷款,抵押全款房本商务活动贷款等房屋贷款产品以及宜昌贷款银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了宜昌房屋贷款产品,就开始准备申请材料（宜昌身份证、结婚证、宜昌户口本、房屋证、征信报告、银行流水）
4、签订贷款合同审批通过,出房屋批贷函（签订贷款合同时,要仔细确认贷款合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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抵押分期房产创业贷款,企业现房抵押大额贷款,商住房屋建筑装修贷款,抵押分期住宅应急贷款,分期购房合同出国留学贷款等住宅借资要求：
1、宜昌住宅房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.
2、住宅借资额度要求,借资额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.
3、住宅的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、宜昌抵押住宅的借资人,在18~
50周岁之间.
5、抵押住宅面积需要在40平米以上.
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