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抵押全款房产商务活动贷款,按揭现房抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置房屋创业贷款,集体住房生意贷款,公司房本应急贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、鸡西房屋评估需要借资人支付一定的房屋评估费用,价位一般在500元左右.
2、鸡西不是所有房屋都可以作抵押,考虑到房屋的变现问题,银行通常规定抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清的房屋等.
3、放款速度较慢,房屋借资办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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自建房产抵押周转贷款,全款现房抵押大额贷款,抵押集体房屋大额贷款,公司住房抵押贷款,抵押商住两用购房合同创业贷款,房屋二次抵押借资,房屋借资等关注点：
1、房屋借资额度：借资额度是房屋评估值的70%左右；
2、鸡西借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、鸡西借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；
4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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①抵押房产房龄：鸡西市区借资房产房龄要求15年内,县城房龄10年内
②房产抵押范围：鸡西各个市区和县城等
③借资征信要求：单笔借资不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④房产借资经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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