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而福州房子借款的优点有:
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房子抵押借款,经营性房子抵押借款,消费类房子抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,房子是占我们国民经济的大头,个人房子一般价值都比较高,福州房子抵押借款住宅商品房最高可以做到房子价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房子借款能批上可观的借款额度.
4、福州房子借款还款方式多样:有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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抵押房产证创业贷款,经济适用房子经营贷款,房屋抵押大额贷款,抵押企业住房周转贷款,集体房本经营贷款等现房借资需要准备的资料:
1.福州现房借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.福州借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.现房借资人的征信报告
5.借资评估机构出具的现房借资评估报告(有盖章或者签字)
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现房抵押借款,集体房产资金周转贷款,商住两用现房抵押大额购物贷款,抵押分期房屋大额贷款,适用住房经营贷款,农村自建购房合同贷款等办理过程:
1、洽谈现房借款业务,了解客户需求;
2、签订办理借款协议,准备全套资料;
3、福州现房实地勘察评估,出具评估报告;
4、银行面签审批借款;
5、福州房管所办理抵押登记;
6、银行放款;
7、查收借款,按月足额还款,取回抵押的现房证,完成现房抵押借款流程.
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