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1.必须有抵押物(现房)才能申请借款,而且借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物(现房)评估价值的1/2;
2.大连有长期稳定的足以支付每月现房借款本息的收入来源;
3.担保人; 大连现房借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押现房的保险费、现房的评估费等.
4.大连全程现房借款申请下来,一般需要1个月左右.
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一,大连房屋借资房屋的要求：
1、房屋产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入房屋市场没有其他抵押借资,该房屋不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的房屋证和土地证
2、房屋抵押借资的房龄不得超过10年
二,大连房屋借资借资人的要求：
1、借资人须具有完全民事行为能力的自然人
2、借资到期日借资人年龄不超过65周岁
3、大连有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、房屋共有人须承认其借资行为,并愿意承担相关法律责任
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大连住房抵押贷款资料：
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（1）大连住房贷款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、贷款卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
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（4）住房贷款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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