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大理永平住房抵押贷款的条件是什么？
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。大理有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。愿意并能够提供贷款人认可的住房抵押;住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
2、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押住房未列入当
地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其住房作为抵押申请贷款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。
如果要办理房屋购买合同抵押借钱,个人抵押房产借钱,房产证抵押创业借款,抵押房本借钱不押房,抵押名贵手表贷款等住房抵押贷款要注意下办理的流程，办理贷款要注意办理的流程和办理的细节，保证不影响生活。
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房产抵押借款,公司抵押住房借款,抵押房产购买合同消费借款,住房抵押银行贷款不押房,典当名贵手表借款等借钱流程中需要注意的几个重要点：
1、在大理永平办理房产抵押借钱前，最好对自己的信用状况有个详细的了解，如果遇到信用不良或其他异常情况，都提前处理下。
2、提出借钱申请时，最重要的就是面签，面签时银行的客户经理会审查你提供的所有资料，同时需要知道你的借钱用途是否合理，你的还款来源是否充分。所以最好在借钱前，先计划好自己的借钱用途，偿还能力，借钱额度等等。
3、银行审批审核借钱人提供资料的真实性，分析借钱人的固定资产及财务状况，对借钱人的信用等级进行评估。审核通过后，由银行经办人员写出审批意见，并明确是否同意借钱，最后签发批贷函。
4、签订房产抵押借钱合同银行对大理永平借钱人提交的申请资料进行调查、审批后，双方签订借钱合同、担保合同，并视情况办理相关公证、抵押登记等
手续。就借钱的种类、金额、利率、用途、还款方式、期限等事项在《抵押房产借钱合同》中进行了约定。
5，大理永平房产抵押借钱所需要材料：房产所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明);房产所有权证(房本);个人消费用途的
相应合同;收入与工作证明。
6、发放抵押借钱的手续办理完毕后，双方可按合同规定进行核对。银行将根据您提供的借钱用途合同中指定的账户进行放款，银行
借钱将从提款日开始计算利息。用房产抵押借钱之前，一定要了解清楚用房产抵押借钱的相关流程，并且要准备好所需要的材料和证件，避免耽误房产抵押借钱的进度。
大理房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；大理选择正规的住宅抵押贷款公司，费用合理。免费上门评估,免费实地考察。抵押房屋金融机构借款,企业房屋购买合同抵押贷款,抵押房产证装修借款,抵押房产借款不押房,典当贵重礼品借款,企业经营贷,个人消费贷等审批不成功不收费。
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