房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.目标客群：企业法人,股东,个体户,上班族需要全款房产贷款,抵押企业房子生意贷款,二手房屋抵押生活支出贷款,抵押商住住宅应急贷款,房本教育贷款等温州洞头区抵押贷款问题,在线也好,来电也行,有专业人员24小时回答,节假日不休息.
温州现房抵押借款对现房的要求：
1、首先,适用房产抵押应急贷款,抵押小产权房子周转贷款,适用房屋抵押建筑装修贷款,抵押分期住宅生活支出贷款,抵押经济适用购房合同贷款等抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,温州现房房龄(从现房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押现房未列入温州当地城市改造拆迁规划,并有现房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
温州房地产市场流通,房产抵押贷款,企业经营贷款,房产出国留学贷款,抵押全款房屋经营贷款,个人住房贷款等对房产的要求.房产抵押贷款对借款人的要求.温州房产贷款到期,借款者须如数归还.
房产抵押经营贷款,适用房子大额购物贷款,抵押商住两用房屋商务活动贷款,住宅建筑装修贷款,适用购房合同抵押大额贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住房贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对温州抵押住房价值、性质要求比较高：要求温州抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭住房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住房有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、温州抵押住房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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温州按揭房产出国留学贷款,抵押自建现房经营贷款,抵押商住两用房屋出国留学贷款,商住住宅抵押资金周转贷款,企业购房合同生活支出贷款,住宅抵押,转贷垫资,汽车贷款,个人贷款等贷款的还款方式：
1．温州住宅贷款,等额本息还款
把按揭住宅贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.（月供）
2．温州住宅贷款,等额本金还款
又称利随本清、等本不等息还款法,贷款人将本金分摊到每个月内（月供）,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.
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