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1,抵押房产的产权清晰（房产归属明确,有共有人需全部共有人都要签同意书才可以申请）.
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3,房产借款抵押人夫妻双方和借款人夫妻双方当前没有任何诉讼和纠纷！
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大同企业经营贷款的主要用途如下：
1、公司信用贷款适用于合法生产经营活动所需的流动资金周转.
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3、支付所租赁的经营场所租金,中小企业(本地企业,外地企业均可)不受地区限制可申请中小企业税票贷款服务.
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