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自建房产资金周转贷款,二手房子贷款,分期房屋助学贷款,商品住宅生活支出贷款,公司购房合同抵押建筑装修贷款等房产借款,那么经济适用房可以做房产借款吗？
1、通常情况下,宜春经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押借款；
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到宜春房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理宜春房产抵押借款了.
宜春贷款公司是宜春正规的现房抵押贷款,垫资转贷公司.专业贷款服务多年,商住两用房产生意贷款,抵押公司房屋生活支出贷款,抵押分期住宅教育贷款等为个人及中小企业主量身定制贷款方案,免费为客户提供不动产权的登记,抵押等服务！
1、对于宜春抵押住房借款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住房借款,借款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,个人房产抵押大额消费贷款,小产权房子助学贷款,抵押公司房屋大额消费贷款,抵押拆迁安置住房助学贷款,抵押自建购房合同出国留学贷款等房龄+借款人年纪不能大于70左右.
3、宜春抵押住房的面积不能太小,只有面积大于50平米的住房,地理位置也不能太偏僻,这样的住房才能够当做抵押物申请借款.
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宜春房屋抵押贷款,集体房产资金周转贷款,抵押商住房子应急贷款,商住两用房屋抵押应急贷款,小产权住宅大额消费贷款,全款房本大额消费贷款等需要的房屋贷款材料：
1、宜春非银机构的房屋贷款需要准备的材料：身份证、房屋证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性房屋贷款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,房屋证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用房屋证,资产证明.
3、办理银行消费类房屋贷款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、宜春房屋不动产权证、备用房屋贷款材料.
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