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2、评估机构对房屋进行评估并受理借款人提交的房屋借款资料.
3、报批借款（审核资料和房屋+出批复贷函）.
4、签订房屋借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理房屋抵押登记,入押四平房屋证.
6、发放借款,四平银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
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四平住房抵押贷款对于贷款的要求：
1、小产权房产生活支出贷款,小产权房子贷款,适用房屋抵押商务活动贷款,分期住宅抵押大额贷款,抵押商品购房合同经营贷款等贷款人的年龄,需满足年龄在18周岁以上,具备完全民事行为能力的自然人.
2、贷款人需是遵纪守法的好公民,并且其个人征信记录好,信用报告没有不良记录,没有当前逾期和呆账.
3、四平贷款人有稳定的工作以及收入来源,具备按时偿还本息的能力.
4、办理住房贷款的手续齐全,抵押住房没有贷款或者贷款已还清.
5、贷款人需要在住房贷款所在地四平有固定的居住场所.
6、四平住房押手续,抵押住房面积需在40平米以上.
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