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温州银行房产抵押借款条件：
1.房产大额购物贷款,按揭现房资金周转贷款,小产权房屋经营贷款,农村自建住房商务活动贷款,抵押适用房本生活支出贷款等房产借款年龄在20(含)-50(含)周岁之间;
2.具有合法有效的身份证明及房产借款行所在地户籍证明(或有效居住证明) ;
3.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;
4.具有温州稳定的收入来源和按期足额偿还借款本息的能力;
5.有明确的温州房产借款用途,借款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并.
6.抵押房产类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的房产抵押;
诚信为本,客户至上,服务第一的温州房产证抵押贷款公司,不要前期费用,温州直接上门考察放款,签合同.自建房产贷款,抵押个人房子出国留学贷款,分期房屋抵押大额购物贷款,还有如农村自建住房生活支出贷款,经济适用房本大额购物贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）贷款,不押房产,不影响居住需求.全款房,按揭房均可申请.
温州有哪些房屋可以申请房屋抵押借款,小产权房产生活支出贷款,公司房子抵押生活支出贷款,公司房屋抵押创业贷款,按揭住房应急贷款,抵押小产权购房合同大额消费贷款等又有哪些房屋不可以申请房屋借款呢？
一、可以申请房屋抵押借款的房屋：
1、商品房：
温州最受关注的房屋无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请温州房屋抵押借款,盘活房屋的价值,商品房本身是借款机构欢迎的房屋之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受温州借款机构的欢迎,要申请房屋抵押借款问题也是不大的.
二、温州还有一些房屋是无法申请房屋抵押借款的,比如：小产权房屋\不满五年的经济适用房屋\违建房屋
这些房屋没有房屋证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房屋抵押借款了.
温州有房就能贷!用温州房子、房证抵押贷款.温州按揭现房抵押应急贷款,分期房屋抵押生意贷款,农村自建住宅生意贷款等助贷,专注温州本地借资,是温州最大的房贷服务平台.专业解决各种疑难杂症,专业的团队,专业的运作,为您轻松解决大额急用钱的难题,真诚为你服务,欢迎您来电咨询.
温州住宅按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：
1.抵押温州住宅价值最大化,可选抵押小产权房产生活支出贷款,房子抵押贷款,抵押全款房屋大额贷款,抵押安置住房大额贷款,安置房本应急贷款等住宅贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.温州住宅贷款节省不少利息,温州房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
温州现房抵押借款稍微繁杂,需依据流程逐步逐步来,要有耐心,温州现房抵押借款,商住房产抵押大额购物贷款,商住两用房子贷款,抵押全款房屋周转贷款,小产权住宅抵押生活支出贷款,企业房本助学贷款等通常从申报到下款必须7到30个工作日!具体还需正式下款为准.