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1、一般房子（商品房）抵押贷款的最高额度在房子评估价值的70%左右.
2、贷款人最终能获得多大的房子贷款额度,还要看黄南抵押房子质量和贷款机构的相关政策.
3、房子贷款的额度也要看申请房子贷款,选择的是哪款贷款产品.
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房屋抵押借款,经济适用房产抵押创业贷款,二手现房创业贷款,抵押拆迁安置房屋大额购物贷款,经济适用住宅应急贷款,全款房本抵押大额消费贷款等办理过程：
1、洽谈房屋借款业务,了解客户需求；
2、签订办理借款协议,准备全套资料；
3、黄南房屋实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借款；
5、黄南房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收借款,按月足额还款,取回抵押的房屋证,完成房屋抵押借款流程.
黄南同仁市房产证抵押贷款超越你的期“贷”,抵押二手房产大额消费贷款,房子抵押资金周转贷款,安置房屋抵押创业贷款,还有如适用住宅生活支出贷款,商住两用购房合同经营贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）为你存在,无处不在.真诚“贷”客,助你快乐时刻.
抵押商住两用房产贷款,抵押拆迁安置房子周转贷款,抵押拆迁安置房屋应急贷款,个人住房助学贷款,公司房本抵押助学贷款等按揭现房是可以办理抵押借款,具体需要满足以下条件：
1、现房抵押借款人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、借款人具有按期偿还现房借款本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭现房借款,抵押的现房应已办妥黄南现房证；
5、用于二次抵押借款的现房应为市场发展潜力较大的黄南优质现房和商业用房；
8、现房抵押登记已办妥,且办理现房借款银行是现房的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、黄南现房借款抵押的现房所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
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