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上海二手房抵押借款,抵押拆迁安置房产贷款,拆迁安置现房抵押周转贷款,商住房屋抵押大额购物贷款,自建住房应急贷款,抵押小产权购房合同创业贷款等住宅借款流程有哪些？
1、提出住宅借款申请,双方进行洽谈,提交借款所需资料.
2、上海借款机构审核审批资料,条件符合住宅抵押借款,上海借款机构才会通过申请.
3、审核通过以后,签订住宅借款合同.
4、办理登记或者公证,银行发放借款至银行卡.
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1.夫妻一方用共同财产购买的房子,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的上海房子；
3.两人以上共同接受赠与的房子；
4.两人以上共同继承的上海房子；
5.因拆迁补偿形成的共有房子.
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公司房产出国留学贷款,抵押个人房子教育贷款,商住房屋抵押教育贷款,小产权住房抵押应急贷款,抵押拆迁安置购房合同贷款等好处：
1、贷款期限较长,上海房屋贷款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房屋）存在,上海房屋贷款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他贷款利率低)
3、贷款的额度相对高,其房屋贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房屋价值).
4、可以用他人房屋做抵押,上海房屋贷款是可以用亲友等房屋作为抵押贷款的,前提是需要房屋所有权人有签字同意的协议书才可以.
上海房屋抵押贷款,能够申请办理上海押证贷款与押房贷款两种方式,房屋办理贷款后,能够正常开走,不影响日常用房状况.房屋抵押贷款,贷款人把房屋抵押给上海贷款公司办理贷款抵押业务.