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作为平阳抵押的房子借资需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、房子在平阳借资机构服务区域内;
3、房子产权明晰,可以提供平阳房子证和土地使用证;
4、若是用他人名下房子作抵押,则需取得他人的同意,且要提供房子借资同意抵押承诺书.
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平阳消费抵押住房借资,商品房产大额购物贷款,抵押自建现房大额购物贷款,商住房屋教育贷款,小产权住宅抵押贷款,商住购房合同抵押助学贷款等材料：
1、平阳本人与配偶的身份证、户口、收入证明
2、上年度工资证明、个人消费相关住房借资合同
3、借资人的婚姻状况证明
4、抵押住房的产权证
5、备用住房材料
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