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1、抵押苏州商品房屋的抵押率:最高可以达到70%左右;
2、苏州写字楼和商铺的抵押率:最高可以达到60%左右;
3、工业厂房的抵押率:最高可以达到 50%左右;
首次房屋抵押借款的额度高可达到房屋价值的百分之七十左右.二次抵押房屋借款的额度,需要根据苏州该房屋的可抵押余值来看,通常是房屋评估价7折减去按揭未还部分.
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1、需要拥有苏州合法有效的身份证;
2、住房借款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还住房借款和本息的能力,并且无不良信用记录;
3、需要有合法有效的苏州住房购房合同;
4、办理了苏州住房抵押借款的(按揭住房),原住房抵押借款已还款一年以上,苏州住房借款余额小于抵押住房价值的60%左右,住房已取得住房权属证书;
5、能够提供住房借款机构认可的有效担保;
6、住房借款机构规定的其他条件.
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1、抵押房产借款房产所有权证
2、房产借款用款企业经年检合格的营业执照、税务登记证、具有法律效力的公司章程、财务报表等资料
3、个人征信报告以及房产抵押评估报告等
4、苏州房产借款银行要求的其他文件和资料
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