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芜湖地区房产借款申请人所具备条件：
1、须具备芜湖当地的固定住所,有芜湖的常住房产户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理分期房产抵押建筑装修贷款,企业房子抵押生意贷款,公司房屋抵押教育贷款,抵押安置住宅周转贷款,安置购房合同资金周转贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借款的能力;
3、2年内无不良违法记录,借款信用记录良好;
4、能够提供芜湖本地房产证明或者第三方担保具有偿还借款能力的保证书.
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1.芜湖住房借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些住房借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理住房借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.住房借款最后需要去当地芜湖房管局抵押登记、下款；
办理住房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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