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银行房屋抵押借款,公司住房抵押机构借钱,父母房抵押商务活动借钱,抵押房子机构借款不押房,典当贵重物品借钱等房子抵押借款的条件有哪些?
(一)首先应该明确什么是房子抵押借款?
房子抵押借款是指借款人以新购商品房子抵押银行借款，为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买房子、车位、大额耐用消费品、汽车和房子装修等多种需求的人民币借款。房子抵押借款的借款期限最长不超过30年;借款利率按照银行规定的同期同档次借款利率浮动执行。
(二)借款条件考虑以下方面：
1、借款人资格，主要是具稳定收入，福州固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的福州商品房。
2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，借款审批，房子抵押登记，签订合同并公正，发放借款给借款人。
(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借款：
1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;
2、购房者具有福州居住地合法的身份证明;
3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房子作抵押，签订抵押合同;
5、具备令借款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借款行审核和决定。
6、抵押的房子需要满足抵押条件，满足银行提出的银行房屋抵押借款,公司住房抵押机构借钱,父母房抵押商务活动借钱,抵押房子机构借款不押房,典当贵重物品借钱等其他借款要求。
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房产抵押贷钱流程:
1.贷前准备，备齐房产抵押资料；
2.向福州晋安银行提出房产抵押贷钱申请；
3.提交房产抵押资料；
4.福州晋安贷钱机构受理房产抵押贷钱申请并审核提交的资料；
4.审核通过，签订房产抵押贷钱合同；
5.去福州晋安房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项产权证，银行放款；
7.福州晋安贷钱机构贷后管理。
8.贷钱人按时还贷钱。
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