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1、贷款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理现房贷款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押眉山的二手现房,手续一定要齐全才可以;
3、用二手现房做抵押贷款的时候,对二手现房的房龄也是有要求的（15年内的现房）;
4、房龄过老的现房,就要看他所处眉山地理位置等问题,位置好配套齐全的现房,有升值空间.
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想要办理眉山住宅抵押借款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,眉山住宅借款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押眉山住宅产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入经济适用房产抵押商务活动贷款,个人现房抵押生活支出贷款,抵押二手房屋生活支出贷款,适用住房抵押应急贷款,抵押二手购房合同应急贷款等住宅抵押市场流通.
6、住宅房龄在10年以内.
7、借款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有眉山房贷机构认可的有效担保.
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眉山住房抵押借资所需要的资料：
（一）眉山住房证,住房证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）借资人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）借资人合法的收入证明;
（八）为提高分期房产商务活动贷款,抵押企业现房经营贷款,企业房屋抵押大额购物贷款,抵押分期住房经营贷款,商住房本抵押应急贷款等住房借资通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
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