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1、抵押期限为：1年至30年,随借随还,等额本金,等额本息还款等
2、住宅抵押借款利率各不相同.银川不同银行实施的住宅借款利率不同,但各大银行实施的借款利率都是在央行基准利率上浮动的（具体还得来电咨询,在哪家银行办理给出的住宅借款利率为准）.它如何浮动在很大程度上取决于借款人的个人资格.借款人个人资质良好,申请银川住宅借款获得的借款利率相对优惠.如果借款人的个人资质不是很好,银行会提高借款利率以保护自身利益,控制信用风险.
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关于银川房产借款,分期房产商务活动贷款,商住两用房子创业贷款,抵押小产权房屋出国留学贷款,抵押企业住宅出国留学贷款,抵押商住房本生意贷款等借款流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、借款申请：准备相关房产以借款人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订借款合同：准备房产借款时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理房产抵押：需要抵押人到银川房产所在地的房产交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放借款：办理银川房产抵押借款出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的银川房产抵押借款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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