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宜昌房屋抵押贷款流程:
1.房屋贷款申请:抵押小产权房产应急贷款,商住两用现房教育贷款,抵押商住房屋建筑装修贷款,抵押经济适用住宅大额贷款,抵押经济适用购房合同生活支出贷款等产品选择.
2.准备房贷材料:借款人和抵押人应按要求准备贷款申请所需的文件和证件;
3.看房评估(或勘估):放贷机构对宜昌抵押房屋进行实地调查、评估(勘查)评估;
4.贷款审批:将所有贷款申请材料与评估报告或评估意见一起提交宜昌放贷机构审批;
5.贷款合同公证:借款人和抵押人填写(房屋贷款合同)及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证;
6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和房屋贷款合同公证到产权办理抵押登记;
7.开户及贷款:借款人开立宜昌还款账户,放贷机构下款到该账户.
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宜昌房子抵押借资对房子的要求:
1、首先,个人房产教育贷款,商住房子抵押资金周转贷款,分期房屋抵押教育贷款,小产权住房抵押教育贷款,按揭购房合同大额购物贷款等抵押的房子产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,宜昌房子房龄(从房子竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房子未列入宜昌当地城市改造拆迁规划,并有房子土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
宜昌秭归县住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.需要没有争议的产权清晰的房产抵押.身份证、户口簿、结婚证等这些必要的个人证件是申请抵押商住两用房产经营贷款,抵押商品房子应急贷款,商住两用房屋建筑装修贷款,抵押拆迁安置住房贷款,商住两用购房合同大额购物贷款等贷款的准入资格.
办理抵押集体房产经营贷款,个人房子大额消费贷款,集体房屋抵押贷款,农村自建住宅贷款,农村自建购房合同大额消费贷款等准备资料如下:
1、宜昌住房贷款所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明)
2、住房所有权证(房本)
3、个人消费用途的住房贷款合同
4、收入与工作证明(银行流水、工资流水等)
5、宜昌企业贷款营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
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