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个人房子抵押贷款是指贷款人以杭州个人房子为抵押，向贷款机构申请用获得的贷款。个人房子抵押贷款是如今最有效的贷款方式之一。能解决大额资金的需要。
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1、杭州房子抵押贷款申请：贷款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、准备房子抵押贷款材料：贷款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、抵押房子评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批抵押贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、抵押杭州房子合同公证：贷款人及抵押人填写(房子抵押贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其房子抵押贷款进行公证;
6、抵押房子登记手续：银行凭房子所有权证和贷款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开立杭州银行账户、发放贷款：贷款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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申请房产抵押借款,个人房本抵押借钱,抵押房屋购买合同应急贷款,房产抵押贷款不押房,工薪借款等房子抵押贷款的条件：
（1）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~
65(不含)周岁之间;
（2）具有杭州合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
（3）具有良好的信用记录和还款意愿;
（4）杭州具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
（5）有明确的贷款用途和用途说明承诺书;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
（6）能提供杭州银行认可的合法、有效、可靠的房子抵押;
（7）在杭州银行开立个人结算账户;
（8）杭州银行规定的其他贷款条件。
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