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一.如果房产没有变现能力,贷款机构是不认可的.
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1、提出住房借款申请,双方进行洽谈,提交借款所需资料.
2、泰州借款机构审核审批资料,条件符合住房抵押借款,泰州借款机构才会通过申请.
3、审核通过以后,签订住房借款合同.
4、办理登记或者公证,银行发放借款至银行卡.
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泰州抵押二手房产创业贷款,抵押拆迁安置现房大额消费贷款,抵押集体房屋创业贷款,抵押商住住宅建筑装修贷款,房本抵押贷款等借资的额度：
1、泰州商品房产抵押借资的额度,是房产价值的7-8成左右,10-1000万.
2、办理房产借资房产类型别墅、写字楼、厂房、门面、商品房产、大产权房、全款房产、按揭房（出让地,划拨地皆可）门面、别墅、写字楼、经济适用房、厂房.等.
3、借资年限：1-3年、5-10年、10-20年（泰州房产借资可按揭还款,无需每年转贷）
4、房产借资利息：4厘-7厘（视具体审批结果而定）
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