芜湖湾沚区银行的房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.利率标准不同,所申请的抵押商住房产大额消费贷款,分期现房经营贷款,抵押自建房屋周转贷款,住房抵押助学贷款,抵押房本商务活动贷款等贷款产品也有所不同,高低差别不大.
1,面签：准备好个人及公司所需二手房产抵押大额消费贷款,抵押自建房子建筑装修贷款,农村自建房屋出国留学贷款,集体住房资金周转贷款,自建购房合同资金周转贷款等房屋贷款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由芜湖银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房屋价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：芜湖专业房屋贷款经理实地考察抵押物（房屋）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 贷款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房屋贷款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,芜湖房屋抵押登记：到不动产登记中心,办理房屋抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
芜湖抵押现房借款,商住两用房产大额购物贷款,抵押个人现房经营贷款,分期房屋应急贷款,抵押公司住房贷款,公司购房合同抵押创业贷款,经营借款等长期合作,为芜湖客户量身制定借款方案.高额度,低利率,办理快,还款方式任选.
商住房产抵押生意贷款,拆迁安置房子应急贷款,商住两用房屋抵押教育贷款,按揭住房抵押经营贷款,公司房本抵押周转贷款等房屋借款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
芜湖不同的银行,需要的房屋借款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（借款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）借款人半年银行流水,资产证明（房屋证、土地证）；
（3）房屋评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、芜湖房屋借款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
芜湖湾沚区房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.可用于满足装修,购车,大额耐用消费品,教育,旅游等多种消费需求.抵押个人房产应急贷款,集体现房抵押教育贷款,抵押商住房屋资金周转贷款,抵押安置住宅商务活动贷款,公司房本抵押大额消费贷款等贷款专业办理,利率低.
办理芜湖住房抵押借资登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）住房抵押登记申请书； （集体房产抵押出国留学贷款,企业房子抵押助学贷款,抵押拆迁安置房屋出国留学贷款,商住两用住房生意贷款,商品购房合同大额购物贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）住房抵押借资合同；
（４）《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明芜湖住房借资抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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