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商住房产生活支出贷款,适用房子资金周转贷款,经济适用房屋创业贷款,按揭住房助学贷款,集体房本应急贷款等房子借款的风险：
1 毕节房子借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,毕节房子借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房子借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,毕节房子借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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办理毕节住房抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）住房抵押登记申请书； （全款房产抵押周转贷款,商住房子抵押大额购物贷款,按揭房屋抵押生意贷款,集体住宅资金周转贷款,适用购房合同生活支出贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）住房抵押贷款合同；
（４）《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明毕节住房贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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