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抵押商品房产资金周转贷款,抵押企业现房创业贷款,个人房屋抵押大额贷款,按揭住宅贷款,拆迁安置购房合同生意贷款等抵押现房要求:
1、抵押现房的产权要明晰,符合临沂规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,现房未做任何其他抵押;
2、房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有临沂现房土地管理部核发的现房证和土地证;
4、临沂现房抵押贷款要求贷款人年龄在20~
55周岁之间.
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1、房屋借款额度:借款额度是房屋评估值的70%左右;
2、临沂借款期限:新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;
3、临沂借款利率:按照银行规定的同期同档次借款利率执行;
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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