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商住房产抵押贷款,集体现房抵押创业贷款,抵押商住两用房屋贷款,自建住宅大额消费贷款,安置购房合同出国留学贷款,房屋抵押贷款,按揭房屋抵押贷款等注意问题：
①衡阳银行流水;银行流水要覆盖房屋贷款月还款额的二倍以上；
②房屋贷款用途;不管是衡阳企业还是个人贷款这一块要落实,因为银行政策不允许房屋贷款金额流入房市和投资市场；
③房屋贷款款项禁入行业;经营性贷款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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房产证抵押助学贷款,小产权房子抵押大额消费贷款,全款房屋抵押出国留学贷款,抵押安置住房大额购物贷款,二手购房合同抵押资金周转贷款等递交衡阳房子借款申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行房子借款产品的具体规定)：
1、房子借款人身份证,近六个月的流水,工作证明,征信报告和房子产权证等.
2、企业营业三证,开户许可证,企业章程,企业验资报告,购销合同,近六个月的流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,资产证明.
衡阳房子抵押借款资料准备流程是相当重要的一环,因为很多客户在进行房子借款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦.
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衡阳哪些银行可以做老住宅贷款？老住宅做抵押贷款的条件：
1.用于抵押的住宅和贷款经办银行须位于同一城市,抵押个人房产贷款,集体房子出国留学贷款,安置房屋抵押应急贷款,经济适用住宅抵押大额购物贷款,小产权购房合同创业贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受衡阳住宅面积小于30平方（含）的住宅作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.衡阳住宅变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为住宅的,房龄一般不超过30年,住宅贷款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受衡阳闲置6个月以上的商业住宅作为抵押物.
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