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淮安个人房产抵押借款所需要的资料：
1、房产产权证、购房合同及发票原件；
2、抵押集体房产贷款,二手现房创业贷款,抵押分期房屋经营贷款,商住住房抵押出国留学贷款,二手房本抵押大额贷款等借款人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、淮安婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
专业帮你代办淮安房屋证抵押借资,企业借资,分期房产经营贷款,抵押企业房屋出国留学贷款,小产权住宅助学贷款等二手房借资,按揭借资,经营借资,融资,过桥,商铺过户买卖,淮安纳税证明等.
申请淮安现房贷款,小产权房产抵押出国留学贷款,公司现房大额消费贷款,自建房屋抵押大额贷款,抵押小产权住宅商务活动贷款,二手购房合同创业贷款等的贷款人应具备的条件有哪些?
1.现房贷款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(淮安本地和外地)可受理;
4.现房贷款抵押的现房位置好,交通便利,配套成熟,淮安学校学区,设施齐全;
5.现房贷款通过,获得的贷款款项用于正常、合法、合规用途证明.
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淮安住宅按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：
1.抵押淮安住宅价值最大化,可选房产证生意贷款,抵押商品房子资金周转贷款,个人房屋抵押经营贷款,按揭住宅大额购物贷款,抵押商住两用购房合同资金周转贷款等住宅贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.淮安住宅贷款节省不少利息,淮安房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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