房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.到期时,贷款人的实际年龄不超过65周岁.拆迁安置房产抵押建筑装修贷款,按揭房子抵押创业贷款,经济适用房屋应急贷款,商住两用住房经营贷款,个人购房合同教育贷款等贷款人威海乳山市有稳定的经济收入,无不良信用记录,具备按期偿还贷款本息能力的相关证明.
房产出国留学贷款,抵押按揭现房大额购物贷款,抵押商品房屋贷款,商住住房创业贷款,经济适用房本生活支出贷款,现房抵押借资等的流程手续一般步骤如下：
1、向威海银行提交借资申请：内容要说明现房借资的用途、金额及期限等.
2、递交现房借资资料：借资人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、现房产权证等.如果是威海企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对威海抵押的现房进行实地勘察、评估.
4、报批借资：威海现房评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订借资合同：签订现房借资合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：借资资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（威海各银行规定不同）
威海房产借款是为企业提供正规银行企业借款,房产抵押借款,企业经营借款,抵押小产权房屋教育贷款,自建住房抵押创业贷款,公司房本抵押商务活动贷款等及企业借款申请咨询.解决威海企业大额借款一站式服务.
威海现房抵押借款,是人们解决资金周转的方式之
一.现房借款公司还推出了分期房产抵押商务活动贷款,抵押按揭现房商务活动贷款,抵押集体房屋建筑装修贷款,抵押自建住宅生意贷款,二手购房合同贷款等产品,这些借款产品的好处是：
（1）借款期限较长,最长借款期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年（正常10~
20年不等）.
（2）现房借款利率较低,由于有抵押物（现房）借款利率相对较低,一般年化
3.85%起（这个要看借款机构给出的为准,此处只做参考）.
（3）威海借款的额度高,其借款额度通常是现房评估价的70%左右,单套上限为1000万,如果抵押威海的现房价值高的话,可贷额度是很客观的,一般能满足借款人的资金需求.
（4）下款率较高,将威海现房抵押给银行,对银行来说降低了风险.借款人只需有稳定的工作和良好的征信就能获得借款,所以现房抵押借款的下款率是很高的.
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威海按揭房产抵押贷款,商住两用房子抵押教育贷款,抵押农村自建房屋教育贷款,抵押公司住宅资金周转贷款,经济适用房本大额购物贷款等不能办理房屋贷款的二手房房屋类型有：
(一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;
(二)未依法取得威海房屋所有权证的房屋;
(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
(五)威海房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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