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1、年满十八周岁以上65周岁以下，有合法的身份；
2、淄博有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，抵押人无不良信用记录；
3、抵押人有合法有效的购房合同；
4、能够提供贷款行认可的有效担保；（如其他房产资产证明等）
5、抵押贷款人符合淄博贷款行规定的其他条件。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押
权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权
人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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向淄博银行进行房产抵押借款的时候,以房产作为抵押物,无论是对于个人还是公司来说房产押红本借款,个人房子抵押机构贷款,全款房抵押消费贷款,住房抵押机构借款不押房,典当贵重礼品贷款等是一个不错的选择.
不管是淄博沂源个人房子抵押贷钱还是淄博沂源抵押房屋贷款,个人抵押房产购买合同借钱,按揭房抵押经营借款,房子抵押银行借钱不押房,典当名贵手表借款等抵押贷钱流程均可参考一下内容，具体以咨询的最新信息为准：
1.贷钱申请，贷钱人提出房子贷钱申请，表明贷钱的用途。
2.准备房子贷钱申请材料：
贷钱人和抵押人应按要求准备申请房子贷钱所需的所有文件和证明。每个金融机构所需的信息程序会有所不同，但不会有很大的区别。和抵押房子的所有相关资料最好都准备齐全。
3.评估抵押房子：
相关贷钱机构应对淄博沂源抵押房子进行实地调查，评估公司进行评估(一般由贷钱机构指定)。评估的内容一般是物业的年份、抵押房子的位置和物业的面积。可以肯定的是，条件越好，评估的价值就越高，这样贷钱的额度就越高。
4.批准贷钱：
将所有贷钱申请材料连同评估报告或评估意见一起提交给你要申请的淄博沂源房子抵押贷钱的机构审批。
5.贷钱合同公证：
贷钱人和抵押人填写(贷钱合同)及所有相关文件，并签字盖章后，将由公证员进行公证。
6.抵押登记程序：
淄博沂源贷钱机构凭房子所有权证和抵押贷钱合同公证书到淄博沂源产权办公室办理抵押登记手续。贷钱人和抵押人无需操作本条。
7.开户和贷钱：
贷钱人开立淄博沂源还款账户，银行向该账户贷钱(注：原则上只能以商品房、房改、住房作为抵押)。
贷钱人应提供个人身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明。
抵押人应提供：房子所有权证、业主及配偶身份证、户口簿及婚姻状况证明。不同地方的贷钱机构需要信息会有不同。
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