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抵押二手房产商务活动贷款,安置现房教育贷款,小产权房屋抵押应急贷款,集体住房抵押大额购物贷款,抵押适用房本经营贷款等住宅贷款能够提供贷款行认可的有效担保,贷款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理深圳住宅证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住宅减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的住宅面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、深圳抵押的住宅,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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1、深圳住房借款人年龄需年满18岁,且年龄加借款年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上住房借款申请人申请借款的,可以根据实际情况合理确定借款期限,但不能所有借款人年龄加借款年限均超过70岁.
3、深圳借款银行或机构当地住房借款监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
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现在人们在急需用钱,或者需要到一大笔资金的时候,想要去跟亲戚、朋友借来用于周转是很难的,最近几年大家过得都很难,而且借钱还欠人情,如果你在深圳名下有房屋的话,就可申请公司房产大额购物贷款,抵押经济适用房子大额贷款,拆迁安置房屋抵押商务活动贷款,经济适用住房大额消费贷款,商住两用房本抵押生意贷款等,以此来解决资金周转的问题,也不比去跟别人借避免尴尬,或者失望.那么房屋抵押贷款有什么优势而建议你办理此项业务呢？
1.利率相对较低（对比信用贷、汽车贷、工资贷等来说,房屋贷款利率一般贷款机构给出的会比其他贷款低些.）
2.贷款时间较长(急需用大额资金的时候,周转需要的时间也长,而房屋贷款属于大额长期贷款,很适合这类人申请)
3.申请额度较高（深圳抵押的房屋,房屋本身价值高,而抵押物是给出贷款额度的重要条件之一,房屋抵押贷款一般能批到较满意的贷款金额.）
4.还款方式多样(等额本金和等额本息\还本付息法\提前还款等)
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