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株洲哪些银行可以做老住房贷款？老住房做抵押贷款的条件：
1.用于抵押的住房和贷款经办银行须位于同一城市,抵押适用房产建筑装修贷款,经济适用现房大额消费贷款,农村自建房屋大额购物贷款,适用住房抵押建筑装修贷款,按揭购房合同贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受株洲住房面积小于30平方（含）的住房作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.株洲住房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为住房的,房龄一般不超过30年,住房贷款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受株洲闲置6个月以上的商业住房作为抵押物.
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房龄多老不能办理抵押商品房产商务活动贷款,商住两用房子抵押经营贷款,抵押商品房屋大额消费贷款,经济适用住宅生活支出贷款,全款购房合同商务活动贷款等房产抵押贷款？
1、有银行不看房产房龄,只要这个房产能正常的交易即可办理房产贷款.
2、株洲房产贷款市面上对房产房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、株洲房产房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房产贷款负债.
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株洲现房抵押贷款资料：
抵押商品房产生意贷款,经济适用房子抵押商务活动贷款,抵押商住两用房屋资金周转贷款,全款住房抵押教育贷款,安置购房合同抵押生活支出贷款等企业现房贷款资料：
（1）株洲现房贷款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、贷款卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押现房企业名下资产,近半年各项税单、贷款营业场所租赁合同等.
（4）现房贷款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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