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注意：个人房子抵押借资,商品房抵押借资,集体房产抵押经营贷款,抵押公司现房生活支出贷款,农村自建房屋抵押应急贷款,抵押二手住宅助学贷款,按揭房本经营贷款等
1、必须有抵押物（房子）才能借资,而且借资人+借资年限不能超过65;
2、温州有长期稳定足以支付每月借资本息的收入来源;
3、担保人符合温州借资机构的房贷要求;
4、借资公司办理房子借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房子的保险费、房子的评估费等.
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温州住房抵押借款条件：
1.借款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.温州住房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请适用房产资金周转贷款,农村自建现房抵押创业贷款,商品房屋抵押大额购物贷款,小产权住宅抵押建筑装修贷款,抵押商品购房合同资金周转贷款等住房借款.
3.住房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在温州拆迁范围内,借款人拥有住房权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
5.有合法的借款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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申请温州住房二次贷款,公司房产大额购物贷款,抵押公司房子生意贷款,拆迁安置房屋大额购物贷款,抵押按揭住宅资金周转贷款,农村自建购房合同应急贷款等需要贷款资料：
1.住房贷款申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原住房买卖合同或预售合同及发票,抵押物住房权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的住房评估机构出具的《温州住房评估报告》；
5.贷款人与银行签订的住房贷款合同、抵押合同等文件；
6.提供温州住房贷款用途证明；
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