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南平个人房子抵押借款所需要的资料:
1、房子产权证、购房合同及发票原件;
2、抵押房产创业贷款,商住现房大额购物贷款,抵押公司房屋教育贷款,企业住宅创业贷款,抵押个人房本出国留学贷款等借款人身份证原件、户口簿原件(仅查看)
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、南平婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
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南平现房抵押贷款,房产证抵押贷款,经济适用房子抵押经营贷款,抵押个人房屋应急贷款,商品住房抵押大额消费贷款,抵押小产权房本大额贷款等的缺点:
1、不面向南平所有现房,有房不一定能办贷款.抵押的现房必须能进行上市交易.
2、南平现房房龄、面积、现房性质也是考虑的因素,现房贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者现房贷款还没还完的现房,又或者是协议的已购公房等许多现房,都不能够办理.
3、现房贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使现房贷款未成功.
3、现房成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将现房进行处理.
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抵押商住两用房产资金周转贷款,全款现房商务活动贷款,集体房屋抵押资金周转贷款,商住两用住房抵押出国留学贷款,企业房本抵押经营贷款等需要什么手续?
1、南平贷款机构收到贷款人提供的信息.
2、对贷款人进行家访、调查和评估房产价值.
3、南平贷款机构初步审核,确定贷款额度.
4、办理房产贷款委托公证和贷款公证.
5、办理房产抵押登记手续.
6、银行放贷给客户.
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