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主要手续为：
1、准备房子材料，提交湖州贷钱机构申请
2、上门核查抵押的房子，贷钱审核
3、批贷面签，签订抵押房子合同
4、湖州房管局上证抵押房子登记
5、放款。
不管是按揭、一抵、二抵的房子抵押贷钱，其基本流程为以上基本，只是在审核资料的时候严格程度不同，要求提供的资料可能也有些微的差异。
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住房抵押向银行贷款借款人的条件。
第
一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、在湖州安吉地具有稳定、合法的收入来源;
第
四、抵押住房有湖州房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、放款银行规定的其他条件，
抵押房产机构借钱,个人抵押房子购买合同借款,住房抵押建筑装饰贷款,房产购买合同抵押借钱不押房,典当贵重礼品借钱等贷款一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般住房抵押贷款额度为住房评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);
住房抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求贷款结束后借款人年龄不能超过60周岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用住房更容易审批);
抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;
湖州有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);
个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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