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湖州现房类型分别是：商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.
1.商品房：大产权现房.湖州开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房贷款.
2.集体房：单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,湖州现房贷款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有湖州现房证后就可以办理现房贷款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房贷款的.
5.商住两用现房：一般是40-50年产权的.湖州现房贷款只能贷五成.
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湖州住宅抵押贷款,全款房产教育贷款,抵押经济适用房子助学贷款,分期房屋经营贷款,抵押按揭住房周转贷款,农村自建房本抵押应急贷款等需要什么条件呢?
1、需要拥有湖州合法有效的身份证；
2、住宅贷款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还住宅贷款和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的湖州住宅购房合同；
4、办理了湖州住宅抵押贷款的（按揭住宅）,原住宅抵押贷款已还款一年以上,湖州住宅贷款余额小于抵押住宅价值的60%左右，住宅已取得住宅权属证书；
5、能够提供住宅贷款机构认可的有效担保；
6、住宅贷款机构规定的其他条件.
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