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想要办理南充房子抵押贷款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,南充房子贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押南充房子产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房子抵押市场流通.
6、房子房龄在10年以内.
7、贷款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有南充房贷机构认可的有效担保.
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南充公积金房产借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房产二次抵押借款等适用群体
1.有房产借款的个体工商户、私营企业主.
2.有南充房产的优质企事业员工.
3.南充有正常稳定工作的自然人,教师,公务员,司机,职员,工厂员工等
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1.南充贷款人贷前咨询：填写南充现房抵押贷款申请书.
2.银行对贷款人提交的资料（贷款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借款人将南充抵押现房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等贷款双方担保人签订南充现房抵押贷款合同并进行公证.
5.下放贷款,按时还款.
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