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德宏个人房子抵押借款办理步骤:
1：开立活期存款账户
2：按要求填写二手房产教育贷款,商品现房抵押助学贷款,个人房屋创业贷款,抵押商住住宅商务活动贷款,公司房本抵押生活支出贷款等房子借款申请表,提交申请表和所需要的材料
3：德宏约定家访评估房子,同时再一次调查所提供材料的真实性、合法性、完整性
4：审批通过后,签订借款合同,办理房子抵押登记！
5：银行放款，按时还款
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住宅抵押借资,自建房产抵押大额消费贷款,经济适用房子抵押大额购物贷款,抵押分期房屋应急贷款,安置住房抵押贷款,集体房本大额购物贷款等注意事项:
1、德宏住宅抵押借资需要是借资人名下的住宅,如果有第三人共有,则在住宅借资时必须出具共有人同意抵押住宅借资的声明书,并签字;
2、德宏住宅抵押借资在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、德宏住宅借资需要明确借资用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用住宅借资资金,可能被房贷银行追回借资资金.
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办理德宏住宅抵押借资登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）住宅抵押登记申请书； （小产权房产抵押经营贷款,抵押集体房子资金周转贷款,二手房屋抵押出国留学贷款,商住住房抵押教育贷款,农村自建购房合同生活支出贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）住宅抵押借资合同；
（４）《国有土地使用证》、《住宅所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明德宏住宅借资抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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