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(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得双鸭山房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)双鸭山房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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双鸭山住宅贷款服务优势:
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双鸭山住宅抵押借款具体流程：
1、有公司房产教育贷款,按揭现房抵押周转贷款,公司房屋商务活动贷款,集体住房创业贷款,经济适用购房合同抵押周转贷款等住宅借款需求;
2、向双鸭山借款机构提出住宅借款申请;
3、提交双鸭山借款机构要求的住宅资料;
4、签订住宅借款合同;
5、办理住宅抵押登记,下放借款至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
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