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进行房子抵押借款,农村自建房产教育贷款,分期房子抵押建筑装修贷款,公司房屋抵押大额贷款,抵押小产权住宅教育贷款,小产权购房合同抵押生意贷款等借款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,贵阳许多无担保无抵押房子借款公司会要求借款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.借款机构是否正规,贵阳小额房子借款公司的设立都是经贵阳有关部门审批的,数量有限,因此在选择借款机构时,要先了解该借款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.借款方是个人还是企业应当注意,由于办理贵阳房子借款,个人一般是不具有代理资格的.
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贵阳住宅抵押借款对住宅的要求：
1、首先,抵押商住两用房产大额消费贷款,农村自建房子经营贷款,抵押适用房屋经营贷款,抵押全款住房大额购物贷款,经济适用购房合同抵押贷款等抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,贵阳住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住宅未列入贵阳当地城市改造拆迁规划,并有住宅土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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贵阳住房借资,安置房产教育贷款,抵押现房大额贷款,抵押经济适用房屋助学贷款,按揭住房抵押经营贷款,抵押自建房本教育贷款等办理需要材料：
1、贵阳二代身份证
2、贵阳户口本
4、结婚证
5、房本（大本、住房证）
6、个人征信报告
7、住房借资申请人收入证明,工作证明,住房借资用途说明
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