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1、影响住房抵押借资的额度的因素有很多.抵押的湘潭住房不同,利率不同,住房抵押借资额度是不一样的.
2、商品住房抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、湘潭住房的评估是接影响住房抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括湘潭住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、湘潭住房借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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湘潭房子抵押贷款,集体房产抵押贷款,抵押商品现房贷款,二手房屋抵押大额贷款,抵押农村自建住宅创业贷款,按揭房本抵押资金周转贷款等需要的条件：
1、房子贷款对贷款人的要求：贷款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、湘潭有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、房子贷款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（房子）,房子符合抵押的条件.
6、湘潭房子贷款须是商品房,可以进入湘潭市场交易流通的房子.
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消费类房子借款,企业房产教育贷款,抵押自建现房教育贷款,安置房屋抵押商务活动贷款,适用住宅生活支出贷款,企业购房合同助学贷款等需要准备的房抵贷材料有哪些？可以提供办理商品房抵押借款的机构主要有银行、典当行、小额借款公司、信托公司、保险保证公司以及个人配资等,要求的房子借款资料会有些不同,具体还需来电咨询！
基本上有以下材料要准备：
1、湘潭本人及配偶、户口薄、收入证明
2、湘潭房子借款人近一年的工资流水
3、个人消费用途的房子借款合同
4、婚姻状况证明（未婚、结婚、离异等）
5、抵押房子房子不动产权证
6、备用房材料（不是必须）
湘潭房屋抵押贷款服务平台是湘潭最专业的房屋抵押押房屋证贷款综合服务平台.凭借多年的贷款行业沉浸,拥有湘潭专业的,资深的贷款经理.对房屋抵押贷款业务熟悉.
湘潭房产抵押借资如何办理？
1、选择湘潭正规借资机构
2、提交抵押按揭房产教育贷款,抵押自建房子大额购物贷款,经济适用房屋大额消费贷款,安置住宅抵押生活支出贷款,企业购房合同出国留学贷款等房产借资资料
3、评估湘潭抵押的房产价值
4、等待借资机构审核
5、办理房产抵押借资,签定借资合同
6、放款
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