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住宅抵押贷款办理步骤：
1、了解天津贷款产品：住宅贷款,汽车贷款,抵押适用房产出国留学贷款,企业现房抵押周转贷款,抵押分期房屋大额购物贷款,抵押全款住宅教育贷款,拆迁安置购房合同抵押助学贷款等
2、提出需要的贷款业务（住宅、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上天津相关贷款业务资料提出贷款申请.
4、确定贷款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签贷款合同.
5、等待（住宅、汽车、黄金、其他资产等）下款.
天津申请个人房屋借资,抵押商品房产贷款,抵押按揭房屋教育贷款,抵押小产权住房大额购物贷款,公积金借资,房屋必须已经领取房屋所有权证及土地使用证.而抵押物可以选择房屋权证,不影响您的居住.是大部分天津房屋借资的选择方式.
天津房产抵押贷款：
1、房产受理范围：天津房产、临街商铺、写字楼（需提前办理3个月的存款）；
2、抵押房产贷款的房龄不超15年：
3、天津贷款人年龄要求：22~
60周岁；
4、天津营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、抵押安置房产教育贷款,抵押商住两用房子大额贷款,抵押房屋贷款,适用住房抵押生意贷款,适用房本创业贷款等所需资料要齐全,房产贷款资质优越（征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产）。
专做各种抵押企业房产出国留学贷款,农村自建房子抵押贷款,自建房屋贷款,抵押自建住房大额消费贷款,抵押公司购房合同贷款等贷款,你有资金需要需要咱们就缘,天津宝坻区住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.,一次合作,一生朋友！
天津房产抵押借资,抵押房产证创业贷款,现房资金周转贷款,抵押公司房屋创业贷款,抵押公司住宅经营贷款,拆迁安置房本抵押大额消费贷款等需要哪些借资资料？
1、房产借资需提供天津房产证；
2、天津房产借资权利人及配偶的身份证,户口本,如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明,如房产内还有银行借资,请提供原借资合同及最后一期的银行对帐单；
6、为提高房产借资通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如天津其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
在办理天津房屋抵押贷款时,天津房屋抵押贷款机构会对抵押的房屋和贷款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房屋贷款的房屋不符合或是贷款人不符合等问题.