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1、一抵:玉溪房产借款额度更高,可贷房产估值的7成左右;
2、二抵:二次抵押借款主要看房产剩余的评估额度,借款额度=房产价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵房产借款额度会低很多.
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玉溪现房抵押借款,现房抵押,公司房产抵押建筑装修贷款,商住房子商务活动贷款,抵押自建房屋经营贷款,集体住房抵押贷款,集体房本抵押教育贷款等所需现房借款资料:
1、借款人的有效身份证、户口簿、玉溪现房的产权证;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、已婚需提供玉溪配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
4、现房借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5、现房借款第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的现房借款人得有地方住)
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1)了解所有借资人抵押人的情况(现房的情况,公司的情况,借资用途,还款来源,客户需求等)
2)匹配现房借资方案:分期房产助学贷款,抵押个人房子生活支出贷款,抵押适用房屋应急贷款,抵押企业住宅生活支出贷款,拆迁安置购房合同抵押大额贷款等
3)解决异议,面签
4)收集玉溪现房借资资料
5)下户(个人或者公司,勘察玉溪现房情况和经营场地,拍照)
6)批贷,签银行玉溪现房借资合同,公证,上抵
7)收到他项权,额度生效
8)放款
9)现房借资,贷后处理
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