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河源房子抵押借款,抵押商住两用房产教育贷款,商住现房抵押建筑装修贷款,经济适用房屋抵押资金周转贷款,住房抵押助学贷款,二手购房合同抵押出国留学贷款等的缺点:
1、不面向河源所有房子,有房不一定能办借款.抵押的房子必须能进行上市交易.
2、河源房子房龄、面积、房子性质也是考虑的因素,房子借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房子借款还没还完的房子,又或者是协议的已购公房等许多房子,都不能够办理.
3、房子借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使房子借款未成功.
3、房子成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房子进行处理.
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抵押全款房产生意贷款,二手房子抵押商务活动贷款,拆迁安置房屋大额购物贷款,抵押公司住房助学贷款,抵押公司房本生活支出贷款等房产抵押贷款流程:
1,评估,分线上评估和线下评估(门店公司或者在线);
2,房产贷款评估通过,准备资料(夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、工作证明、银行流水、营业执照、贷款用途等);
3,河源银行安排专业贷款经理下户评估(房产及经营地拍照);
4,出房产评估报告,银行确定额度及利息;
5,银行面签房产贷款合同,房产管理局进押,出他项权归档;
7,等待河源银行放款;
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个人房产经营贷款,公司现房抵押出国留学贷款,集体房屋教育贷款,抵押集体住房资金周转贷款,抵押公司房本建筑装修贷款等抵押权设立登记必须提交的材料:
1、河源现房借资登记申请书原件;
2、借资申请人身份证明;
3、借资人的资产证明;
4、办理河源现房借资需要提供,个人征信报告书.
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